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Augsburg: Für Eigenbezieher & Kapitalanleger: Gepflegte 3 ZKB Wohnung mit großem Balkon und freistehender Garage Nähe Hochzoll-Bahnhof, Lechnähe

Objekt-Nr.: 1517
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86163 Augsburg
Bayern
Stadtteil:
Hochzoll
Preis:
236.000 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 % vom KP je zahlbar von Käufer u. Verkäufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 25.500 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
138 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aufgepasst - 3 ZKB für Eigenbezieher und Kapitalanleger.

Gepflegte kleine Wohnanlage - Architektonisch äußerst
reizvoll!

Die Wohnung befindet sich in sehr guter, zentraler Lage und direkter Lechnähe.
Sie ist im 1.OG gelegen und hat einen großen Balkon, ein Bad mit Dusche und Fenster, Laminatböden, Isolierglasfenster, sowie eine Einbauküche.
Zur Wohnung gehören 2 große Kellerräume.

Eine Einzelgarage vor dem Haus gehört zum Objekt!

Info: Ein zweiter Extra-Keller ist der Wohnung zugehörig und kostet zusätzlich 6.000,00 €. Dieser ist bereits in der Gesamtpreiskalkulation enthalten.
Die Garage kostet 25.500,00 € und fällt zusätzlich zum Kaufpreis an. Die Garage kann auch separat verkauf werden.
Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung
- großer Balkon
- Einzelgarage vor dem Haus
- Einbauküche
- Tageslicht Duschbad
- drei Zimmer
- zwei große Kellerräume
- Kunststofffenster
- Laminatböden
- attraktive Wohnanlage mit Charme
Lage:
Hoher Freizeitwert durch den Lech mit den schön angelegten Lechauen sowie den Nahe gelegenen Kuhsee! Beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
usw. fußläufig erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindung in die City und nach München durch Hochzoller Bahnhof. Bus und Straßenbahn sowie Anschluss zur A8 München/Stuttgart.
Sonstiges:
Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg

Telefon: 0821 508440-52
E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.

Musterschreiben Widerrufserklärung:

An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Email: info@feldmayer-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum

(*) Unzutreffendes streichen.
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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