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Gersthofen: *Keine Käuferprovision* Stilvoll renovierte 3 ZKB mit Gartenmitbenutzung und Balkon in ruhiger Lage!

Objekt-Nr.: 994
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86368 Gersthofen
Augsburg
Bayern
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Hausgeld:
210 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
102 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stilvoll renovierte 3 ZKB mit Balkon und Gartenmitbenutzung in ruhiger Lage in Gersthofen!

Die Wohnung wurde ca. 2013 umfassend renoviert (Böden, Badezimmer, Türen etc.). Sie glänzt außerdem mit einem optimalen Zuschnitt der Räume und hochwertiger Austattung!

Sie umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Ostbalkon, ein modernes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit großzügigem Zuschnitt und Platz um einen Esstisch zu integrieren, eine Küche mit Fenster und Einbauküche sowie eine Terrasse mit Garten!

Die Wohnanlage ist ruhig gelegen und optimal für eine kleine Familie geeignet.

Ein Kellerraum ist vorhanden.

*Keine Käuferprovion!
Ausstattung/Zubehör:
- Neuer Fassadenanstrich Westseite 2019

- Umfassende Renovierung 2013
- modernes Bad mit Wanne und WM Anschluss
- separates WC
- geschmackvolle Fußböden
- Fußbodenheizung
- Balkon und Garten mit Terrasse
Lage Haus/Grundstück:
Marktkauf ca. 2 Gehminuten entfernt.
Alle weiteren Läden des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Gersthofen und sind ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges:
Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg

Telefon: 0821 508440-52
Fax: 0821 508440-53
E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.



Musterschreiben Widerrufserklärung:

An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Fax 0821-508440-53, Email: info@feldmayer-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).


- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum


(*) Unzutreffendes streichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen unabhängigen Finanzierungsexperten her.
Insbesondere langfristige Zinsbindungen zu lukrativen Konditionen sind derzeit ein wichtiger Baustein Ihrer Finanzierung.
Lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot unterbreiten!
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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