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Augsburg: 2 Wohnungen in einer - teilbar! 4 ZKB mit Wohnküche!

Objekt-Nr.: 983
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Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86179 Augsburg
Bayern
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Keller:
ja
Baujahr:
1975
Hausgeld:
140 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
250 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
4 Zimmer Wohnung in Haunstetten mit Möglichkeit zur Teilung in zwei 2 ZKB's (Die Wohnung besteht aus ursprünglich zwei Wohnungen).

Die 4 ZKB befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Augsburg-Haunstetten.
Sie umfasst eine geräumige Wohnküche mit großer Einbauküche und Platz für eine Sitzecke, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche, beide mit Fenster).

Die Wohnung wird mit zwei Holzöfen sowie Ölöfen beheizt.
Gasanschluss für den Einbau einer Etagenheizung befindet sich bereits in der Wohnung.

******************************************************
Besonderheit!

Bei der Wohnung besteht die Möglichkeit diese wieder in zwei Wohnungen mit jeweils 2 ZKB zu teilen (siehe Plan).

Ein PKW Stellplatz wird nicht mit verkauft.
Ausstattung/Zubehör:
- Parkettböden
- Holzöfen sowie Heizung mit Ölöfen
- Kunststofffenster mit Isolierglas

Teilbar in zwei Wohnungen!
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage in Augsburg-Haunstetten!

Alle Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bäcker etc. in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar.
Straßenbahnhaltestelle Inningerstraße ca. 5 Gehminuten entfernt.
Gute Anbindung an die B17 Richtung Landsberg/Augsburg.
Sonstiges:
Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg

Telefon: 0821 508440-52
Fax: 0821 508440-53
E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.



Musterschreiben Widerrufserklärung:

An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Fax 0821-508440-53, Email: info@feldmayer-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).


- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum


(*) Unzutreffendes streichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen unabhängigen Finanzierungsexperten her.
Insbesondere langfristige Zinsbindungen zu lukrativen Konditionen sind derzeit ein wichtiger Baustein Ihrer Finanzierung.
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Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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