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Augsburg: Top sanierte, helle 3 ZKB mit großem Balkon! Hochwertige Ausstattung!

Objekt-Nr.: 930
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86179 Augsburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
980 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.200 €
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1984
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
96 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.940,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 3 ZKB befindet sich im 2. OG (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses Nahe der Inninger Straße in Augsburg-Haunstetten.

Die Wohnung wurde vor kurzem aufwändig saniert und umfasst drei Zimmer, darunter ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon und zwei Schlafzimmer.
Die Wohnküche bietet genug Platz, um einen Frühstückstisch zu integrieren.
Das moderne Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und großem Fenster ausgestattet. Hier wurden erdfarbene Feinsteinfliesen verlegt.
Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist mit geschmackvollen, hellen Fliesenböden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum (16 m²) sind vorhanden. Die Miete für den TG-Stellplatz ist bereits mit Euro 50,00 in der Warmmiete enthalten.

Fahrradkeller und Waschraum mit Münztrockner können von den Mietern mitbenutzt werden.
Ausstattung/Zubehör:
- geschmackvoller, heller Fliesenboden
- modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung
- neue, hochwertige Innentüren, teilweise mit Glastürenblätter
- separates Gäste WC
- großer Balkon mit Steckdose und Blumenkästen
- optimaler Zuschnitt aller Räume
- großer Eingangsbereich
- Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Kellerraum (16 m²)
- Rollläden
Lage Haus/Grundstück:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß erreichbar. Hoher Freizeitwert durch Natur- und Freizeitbäder, Kunsteisstadion und der Nähe zum Siebentischwald.
Kindergarten und Grundschule sind ca. 5 - 10 Gehminuten entfernt.

Otimale Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus, sowie zur B17 Richtung Augsburg / Landsberg.
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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