Objekt 3 von 150
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Augsburg: Sanierungsobjekt:Beliebte Stadtrandlage, EFH mit Nebengebäude u. Grünland

Objekt-Nr.: 920
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86199 Augsburg
Bayern
Stadtteil:
Göggingen
Preis:
490.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
819 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom notariellen Kaufpreis zahlbar v. Käufer
Nutzfläche ca.:
60 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1958
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
390 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sanierungsobjekt am Stadtrand vom beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen.
EFH mit Satteldach E+D, vollunterkellert, einfache Ausstattung, voll sanierungsbedürftig,
Carport für 2 Fahrzeuge, 1 Garage und mehrere Stellplätze sind vorhanden.

*Zusätzlich sind 1010 qm Günland direkt am Haus vorhanden.

Nebengebäude mit Garage, Lager und Nebenräumen, weitere Wohnräume möglich, Einliegerwohnung
Ausstattung/Zubehör:
einfache Ausstattung weitgehend original bzw Standard ca. 1970-1980.
Teppich-, PVC- und Dielenböden
Nachtspeicherheizungen
sanierungsbedürftig
Lage Haus/Grundstück:
gute Stadtrandlage, naturnah, angrenzend an die Wertachauen, Blicknähe Westliche Wälder, Busanbindung fußläufig erreichbar
Der gut erschlossene Augsburger Stadtteil Göggingen ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, hier finden Sie Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Hessingklinik,
B17-Anschluss mit Verbindung nach Landsberg und zur A8 Richtung München/Ulm.
Hoher Freizeitwert durch Wertachauen und Westliche Wälder
Sonstiges:
Grünland mit ca. 1010 qm wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: 0821 508440-52
Fax: 0821 508440-53
E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.


Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.

Musterschreiben Widerrufserklärung:
An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Fax 0821-508440-53, Email: info@feldmayer-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum

(*) Unzutreffendes streichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen unabhängigen Finanzierungsexperten her.
Insbesondere langfristige Zinsbindungen zu lukrativen Konditionen sind derzeit ein wichtiger Baustein Ihrer Finanzierung.
Lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot unterbreiten!
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


Zurück zur Übersicht