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Augsburg: Reihenmittelhaus mit 6 ZKB, Garten, Garage in ruhiger Wohnlage Haunstetten

Objekt-Nr.: 892
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86179 Augsburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.250 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.700 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
350 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Verfügbar ab:
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
126 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Euro 3.750,--
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Charmantes Reihenmittelhaus in Augsburg-Haunstetten!

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, ausgestattet mit Parkettboden, ein geräumiger Flur, die Küche, ein Gäste WC und der Garten mit Terrasse und Zugang zur Garage.

Eine neuwertige CONTUR Einbauküche mit Markengeräten von Siemens muss vom Vormieter abgelöst werden. Kaufpreis 5.000,00 €.

Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon mit Blick in den Garten und das Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer!

Im Keller des Hauses befindet sich der Waschkeller mit integrierter Dusche, sowie ein Lagerkeller.

Zum Objekt gehört eine Garage. Der Zugang kann direkt vom Garten aus erfolgen. Die Miete hierfür ist bereits in der Warmmiete enthalten.

Das Objekt ist komplett unterkellert.
Ausstattung:
- CONTUR EBK mit Markengeräten zur Ablöse 5.000,00 €
- hochwertige Venylböden in Holzoptik
- Parkett im Wohnzimmer
- Gas-Brennwert-Heizanlage
- Garage mit Zugang zum Garten
- renoviertes Badezimmer
- viele Räume (6 Zimmer)
- Balkon im OG
Lage:
Sehr beliebte Wohnlage in Augsburg-Haunstetten.
Ruhig gelegen und dennoch zentral! Alle Läden des täglichen
Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. B17 Anbindung mit
Anschluss zur A8, Straßenbahn und Busverbindung.
Die Grundschule sowie der Kindergarten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und sind fußläufig erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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