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Augsburg: Stadthäuser Neubau, zentrale Lage, Massivbauweise inkl. Keller, Schlüsselfertig u. Festpreisgarantie!

Objekt-Nr.: 823
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  • Pläne DG Varianten  Häuser 4-6
  • Pläne DG Varianten Häuser 1-3
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Pläne DG Varianten Häuser 4-6
Pläne DG Varianten Häuser 1-3
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
86154 Augsburg
Bayern
Preis:
473.500 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
900 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 12.500 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2019
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Endenergiebedarf:
39,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem Gesamtgrundstück mit ca. 900 qm entsteht ein Neubau mit
6 Stadthäusern in Massivbauweise in zentraler Lage von Augsburg nur 2,5 km vom Hauptbahnhof entfernt.

Kaufbeispiel Haus 1:
Kaufpreis Euro 473.500,--
+ Erschließung Euro 10.000,--
Gesamtkaufpreis Euro 483.500,--

*Schlüsselfertig inkl. Keller, Außenanlagen u. Festpreisgarantie!

zzgl. Carport Euro 12.500,--

Haus/Grundstückgröße/Wohnfläche/Nutzfläche/ Kaufpreis in ca. Angaben
H 1 149 m² 105 m² / 37,64 m² 473.500,00 € je zzgl. Erschließung
H 2 142 m² 105 m² / 37,64 m² 473.500,00 €
H 3 161 m² 105 m² / 37,64 m² 478.500,00 €
H 4 117 m² 105 m² / 37,64 m² 468.500,00 €
H 5 113 m² 105 m² / 37,64 m² 465.500,00 €
H 6 146 m² 105 m²/ 37,64 m² 468.500,00 €

E+1+D, kleine Gärten, Vollkeller, Stellplatz bzw. Carport. 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC.
Die Grundrissplanung kann teilweise individuell an die Wünsche des Käufers angepasst werden, insbesondere gibt es verschiedene Grundrissvarianten für die Dachgeschosse, die Bäder und die Gästetoiletten. Beachten Sie bitte unsere Pläne im Anhang.

Baubeginn ist Frühjahr 2018, geplante Fertigstellung ca. Juni/Juli 2019.

Das Projekt wird durch einen erfahrenen GU schlüsselfertig erstellt.
Gerne wird Ihnen der GU Referenzobjekte nachweisen, auch von zahlreichen namhaften Großkunden.
Eine Fertigstellungsgarantie-Bürgschaft wird vom GU geleistet.

*Auf Wunsch TÜV-Überwachung der Bauausführung.

Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision!
Ausstattung/Zubehör:
Gehobene Ausstattung

Fliesen- und Parkettbeläge in allen Räumen - auch im Keller, Materialien nach Mustervorlage

Heizung: Moderne Brennwerttechnik, solarunterstützt, Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Keller

Sanitärausstattung in Markenqualität

3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden,
Fenstersimse innen aus Granit, außen Aluminium

Zeitgemäße Elektroinstallation einschließlich Netzwerkkabel
Lage Haus/Grundstück:
Beliebte zentrale Lage von Augsburg, beste Verkehrsanbindung über B17, zur A8, Straßenbahn, Bus, sowie Bahnhof, Hauptbahnhof in nur 2,5 km Entfernung. Bahnhof Oberhausen ca. 1km Entfernung.

Optimale Infrastruktur
Schulen, KIndergärten in unmittelbarer Nähe
Provision:
Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen unabhängigen Finanzierungsexperten her.
Insbesondere langfristige Zinsbindungen zu lukrativen Konditionen sind derzeit ein wichtiger Baustein Ihrer Finanzierung.
Lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot unterbreiten!
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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