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Adelsried: Bungalow auf schönem sonnigen Grundstück, ruhige zentrale Wohnlage, Garage

Objekt-Nr.: 817
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86477 Adelsried
Augsburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
749 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis zahlbar vom Käufer
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
319 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bungalow massiv in Ziegelbauweise errichtet, auf schön gelegenem Grundstück mit Garage. Ruhige beliebte Wohnlage. Das gut geplante Haus umfasst im EG Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer
Im OG: 2 zusätzliche Schlafzimmer und diverse Abstellräume bzw. Räume die noch ausgebaut werden können.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Zustand des Kellers ist recht ordentlich.
Eine moderne Niedertemperatur Öl-Zentralheizung Bj. 1996 mit WW-Versorgung ist eingebaut.
Das Dach befindet sich in einem guten Zustand, eine Volldachschalung mit Unterspannbahn ist vorhanden. Die Spenglerarbeiten sind überwiegend in Kupfer ausgeführt.
Eine Garage die mit Strom versorgt ist, befindet sich auf der Eingangsseite des Bungalows.

Auffallend ist das große sonnige Grundstück in ziemlich zentrale Wohnlage.
Ausstattung/Zubehör:
Öl-Zentralheizung mit WW-Versorung Bj 1996
Garage
Terrasse
Vollkeller
Ziegelbauweise
Lage Haus/Grundstück:
In beliebtem zentralen Wohngebiet in Adelsried gelegen. Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur. A8 nach Ulm bzw. Augsburg/München
Sonstiges:
Auf Grund der Bungalow-Bauweise ist das Haus auch für ältere Bewohner gut geeignet.

Ein interessanten Objekt in guter Lage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg

Telefon: 0821 508440-52
Fax: 0821 508440-53
E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.

Musterschreiben Widerrufserklärung:

An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Fax 0821-508440-53, Email: info@feldmayer-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum


(*) Unzutreffendes streichen.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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