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Augsburg: *Feldmayer Immobilien & Verwaltung* Penthouse in Bestlage im Augsburger Stadtzentrum!

Objekt-Nr.: 740
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86161 Augsburg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises
Nutzfläche ca.:
130 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1972
Hausgeld:
220 €
Bezugsfrei ab:
sofort bzw. nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
212 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kleines Penthouse in Bestlage in der Augsburger Innenstadt!

Das Penthouse befindet sich in einer gepflegten, architektonisch geschmackvoll gestalteten Wohnanlage Bj. 1972 unmittelbar im Augsbuger Stadtzentrum.

Das Objekt umfasst ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Küchenbereich, zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad mit Kleiderbereich), große Terrassenflächen nach Westen und einen Abstellraum vor der Eingangstüre.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Objekt.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert.

- Laminat und Fliesenbeläge (neu)
- zwei neue Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche
- Sonnige Süd-West Terrasse mit Blick über die Stadt
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- ein zusätzlicher Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz


Lage Haus/Grundstück:
Bestlage in der Augsburger Innenstadt!

Das Penthouse befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur City Galery, zur Altstadt und zur Maximilianstraße. Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Einkaufsstraßen, Shoppingcenter, Bäcker, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wenige Fahrminuten zum Hauptbahnhof.

Sämtliche Schulen, Kita und Kindergärten sind in wenigen Minuten, Naherholungsgebiete, Lech und Kuhseh mit dem Fahrrad in 5-10 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg

Telefon: 0821 508440-52
Fax: 0821 508440-53
E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.



Musterschreiben Widerrufserklärung:

An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Fax 0821-508440-53, Email: info@feldmayer-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).


- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum


(*) Unzutreffendes streichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen unabhängigen Finanzierungsexperten her.
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Lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot unterbreiten!
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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