Kurz erklärt
Mietverwaltung, Hausverwaltung, Augsburg, Friedberg, München
Gerne übernehmen wir für Sie die Mietverwaltungen von Wohnungen, Häusern, Wohnanlagen, Wohn- Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien und Einkaufscentern
- ganz individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten
Was ist ein Mietverwalter?
Der Mietverwalter tritt aufgrund des Verwalter-Vertrages und der Hausverwaltervollmacht als ständiger Vertreter des Haus- oder Wohnungseigentümers nach außen hin an dessen Stelle.
Er führt in ständiger Absprache mit dem Eigentümer des Hauses folgende Tätigkeiten je nach Wunsch und Vereinbarung aus:
Führung eines separaten Treuhand(miet)kontos pro Haus
Ansammlung einer verzinslichen Reparaturrücklage aus den Mietzahlungen auf Wunsch
Abschluss/Kündigung von Mietverträgen
Führung/Anlage der Mietkautionen auf separaten verzinslichen Sparkonten gemäß den Vorschriften des BGB
Fristgerechte Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
Quartalsabrechnungen der Einnahmen und Ausgaben für den Hauseigentümer.
Dank unserer DATEV-SCHNITTSTELLE übermitteln wir die Buchungsdaten direkt an Ihren Steuerberater
Geltendmachung aller Ansprüche des Eigentümers aus den Mietverhältnissen
Ordnungsgemäße, laufende Instandhaltung/Instandsetzung des Objektes in Absprache mit dem Hauseigentümer
Ordnungsgemäße Bewirtschaftung (z.B. Beschaffung von Heizmaterial, Beauftragung von Handwerkern, Hilfskräften usw.)
Ausbauten, Umbauten und Sanierungen in Zusammenarbeit mit dem Hauseigentümer und Architekten, Handwerkern usw. auf Wunsch
Alle Leistungen können ganz individuell nach Ihren Vorstellungen vereinbart werden.
Referenzen werden wir Ihnen gerne zeigen.
Geschäftsführer