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Horgau: *Feldmayer Immobilien & Verwaltung* Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Horgau - Zusätzliche Bebauung möglich!

Objekt-Nr.: 737
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86497 Horgau
Augsburg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
1.374 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1952
Verfügbar ab:
sofort bzw. nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
416 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1952
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Horgau!

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in ländlicher Lage in Horgau auf einem großen Grundstück welches durch Bebauung erweitert werden kann.

Es umfasst 2 Zimmer, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, einen Flur und ein WC im Erdgeschoss und 3 weitere Zimmer und einen geräumigen Flur im Obergeschoss. Ein modernes Badezimmer befindet sich im Kellergeschoss sowie eine Waschküche und weitere Räume welche viel Platz für Stauraum bieten.

Der wunderschöne Sonnengarten ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Eine Garage auf dem Grundstück gehört ebenfalls zum Objekt.
Ausstattung/Zubehör:
- Viessmann Heizng BJ 1993
- 1 Garage
- Sonnengarten
- Süd-West Seite neue Fenster (4Jahre) restliche Fenster Ende 70
- modernes Bad
- Waschküche
- großes Grundstück (weitere Bebauung möglich)
Lage Haus/Grundstück:
Das romantische Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage in Horgau. Horgau liegt direkt an der A8 westlich von Augsburg.
Nur wenige Minuten über die Autobahn nach Augsburg (ca. 10 Autobahnminuten) !

Läden des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Horgau und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ärzte befinden sich in Auerbach (3-4 km).
Horgau hat eine eigene Gemeindeverwaltung welche sich direkt in Horgau befindet. Sämtliche Amtsgänge können in Horgau durchgeführt werden.
Kindergärten und Grundschule sind in Horgau, Realschule und Hauptschule in Zusmarshausen, weiterführende Schulen in Neusäß (13 km) und Augsburg, sowie Gersthofen (z.B. Internationale Schule).
Sonstiges:
Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg

Telefon: 0821 508440-52
Fax: 0821 508440-53
E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.



Musterschreiben Widerrufserklärung:

An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Fax 0821-508440-53, Email: info@feldmayer-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).


- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum


(*) Unzutreffendes streichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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