Objekt 95 von 108
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Königsbrunn: *Feldmayer Immobilien & Verwaltung* Bungalow, optimale Aufteilung, neues Bad, neue Heizung, Sonnenterrasse

Objekt-Nr.: 735
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86343 Königsbrunn
Augsburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
sofort bzw. nach Vereinbarung
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
225 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geschmackvoller, teilsanierter 4 ZKB Bungalow mit Garten in Königsbrunn!

Das Objekt erstreckt sich über 4 Zimmer und hat einen optimalen Grundriss. Es umfasst drei Schlafzimmer, ein separates Gäste WC, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Fenster, Dusche und Wanne, eine Küche, einen großen Eingangsbereich und ein geräumiges Wohnzimmer das durch die großen Fensterflächen zum absoluten Wohlfühlort wird. Das Wohnzimmer schließt direkt an die wunderschöne Sonnenterrasse und den ruhig gelegenen, uneinsehbaren gepflegten Garten!

Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Platz für einen Hobbykeller, Waschkeller etc.. Ein Saunaraum mit eingebauter Sauna ist vorhanden!

Eine Garage im Garagenhof ist vorhanden, Kaufpreis Garage Euro 15.000,--

Das Objekt wird teilweise saniert:
Folgene Leistungen sind im Kaufpreis bereits enthalten:
- Neue Heizanlage der Marke Vaillant, neue Heizkörper

- Neues Badezimmer und WC
Die Wünsche des Käufers werden bei der Sanierung berücksichtigt. (Sanitärgegenstände & Fliesen nach Mustervorlage)

- Neue Boden- und Wandfliesen
- Neue Badewanne (Acryl oder Stahl)
- Neue Dusche (Acryl oder Stahl)
- Neues WC
- Neues Bidet
- Neue Doppelwaschbecken inkl. Spiegelschrank
- Neuer Handtuchheizkörper
- Neue Sanitäranlagen
- Neue El. Fußbodenheizung

Gäste WC:
- Neue Boden und Wandfliesen
- Neue Geberit Unterputz Toilette
- Neues Waschbecken
- Neue Sanitärgegenstände
- Neue El. Fußbodenheizung


Renovierungsarbeiten wie z.B neue Bodenbeläge und Malerarbeiten sind zusätzlich nocht notwendig.

Ausstattung/Zubehör:
- Sonnenterrasse
- Gepflegter, ruhiger uneinsehbarer Garten
- riesige Kellerräume - Vollkeller
- oberirdische Garage
- Neue Bäder
- Brennwert Heizanlage/ inkl. Warmwasser- Boiler“ der Marke Vaillant
- Neue Heizkörper im gesamten Haus (Wohnung und Keller)
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige, beliebte Lage in Königsbrunn!
Königsbrunn hat eine sehr gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur B 17!
Alle Schulen auch Gymnasium vor Ort.
Eisstadion
Sonstiges:
Kaufpreis 359.000,00 € + 15.000,00 € Garage = 374.000,00 € Gesamtkaufpreis

Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg

Telefon: 0821 508440-52
Fax: 0821 508440-53
E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.



Musterschreiben Widerrufserklärung:

An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Fax 0821-508440-53, Email: info@feldmayer-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).


- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen unabhängigen Finanzierungsexperten her.
Insbesondere langfristige Zinsbindungen zu lukrativen Konditionen sind derzeit ein wichtiger Baustein Ihrer Finanzierung.
Lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot unterbreiten!
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


Zurück zur Übersicht