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Augsburg: Moderne 3 ZKB Penthouse-Wohnung in ruhiger Stadtlage - umlaufende Balkonterrasse!

Objekt-Nr.: 707
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86154 Augsburg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
1995
Hausgeld:
265 €
Bezugsfrei ab:
sofort bzw. nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
98 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegte moderne 3ZKB Penthouse-Wohnung im 3. OG mit Lift direkt vor die Wohnungstüre!

Das Objekt umfasst 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Dielen und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten kann aber bei Bedarf evtl. abgelöst werden.

Die Penthouse-Wohnung ist ausgestattet mit einer umlaufenden Balkonterrasse, Hauptausrichtung Süden und Westen.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Objekt wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet.
Ein Lift führt direkt vor die Tür.



Ausstattung/Zubehör:
- Große Fensterflächen
- Lichtdurchflutete Räume
- Freundliches hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Kelleraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche
- Große gepflegte Grünanlagen
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale und dennoch absolut ruhige Stadtlage mit
gepflegten Grünanlagen, beste Verkehrsanbindung -
Straßenbahn und Busverbindung direkt vor der Türe,
Autobahn A8 nach München und Ulm/Stuttgart in
wenigen Minuten erreichbar, B17 Anschluss,
Alle Schulen sowie Kindergärten in naher bzw.
unmittelbarer Umgebung. Optimale
Einkaufsmöglichkeiten durch Einkaufszentrum in
direkter Nähe.
Sonstiges:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh/(m²*a)

Der Preis für den Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.


Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg

Telefon: 0821 508440-52
Fax: 0821 508440-53
E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.



Musterschreiben Widerrufserklärung:

An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Fax 0821-508440-53, Email: info@feldmayer-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).


- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum


(*) Unzutreffendes streichen.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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