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Friedberg: * Feldmayer Immobilien & Verwaltung* DHH mit ca. 1280 m² Grundstücksfläche in Friedberg! Weitere Bebauung möglich!

Objekt-Nr.: 678
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
86316 Friedberg
Aichach-Friedberg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1.280 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1953
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Endenergiebedarf:
332 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1953
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gelegenheit! DHH mit großem Grundstück in Friedberg!

Die in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte umfasst ca. 120 m² Wohnfläche.

EG (Stahlbetondecke): Flur, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer

DG (Holzbalkendecke): Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer


Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1280 m² großem Grundstück. Dieses ist voraussichtlich zusätzlich mit einem EFH oder DH bebaubar.
Ausstattung/Zubehör:
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung und überwiegend Außenrollläden, vereinzelt noch Holzfenster
- Innentüren: Holztüren
- Geschosstreppe: geschlossene Holztreppe / Betontreppe zum Keller
Fußbodenbelag: überwiegend Teppichboden tlw. Laminat/Parkett
Elektroinstallation: Baujahrstypische Ausstattung (1953)
Sanitäre Installationen: Bad im OG mit WC, Waschbecken, Wanne
Bad im EG mit WC, Waschbecken & Dusche
- Ölzentralheitung mit Warmwasserversorgung (BJ. ca. 1999)

Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück befindet sich in Friedberg-Ost.
Grund-, Haupt-, Real- und weiterführende Schulen, sowie Gymnasium befinden sind fußläufg in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Busanbindung nach Augsburg.
Läden des täglichen Bedarfs, Bäcker, und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Sonstiges:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 332 kWh/(m2*a)

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: 0821 508440-52
Fax: 0821 508440-53
E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.

Musterschreiben Widerrufserklärung:

An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Fax 0821-508440-53, Email: info@feldmayer-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum

(*) Unzutreffendes streichen.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen unabhängigen Finanzierungsexperten her.
Insbesondere langfristige Zinsbindungen zu lukrativen Konditionen sind derzeit ein wichtiger Baustein Ihrer Finanzierung.
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Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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