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Augsburg: Augsburg-Hochzoll - für Sanierer, teilsaniertes Apartment mit Wohnküche

Objekt-Nr.: 646
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86163 Augsburg
Bayern
Stadtteil:
Hochzoll
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
53.000 €
Wohnfläche ca.:
39 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1955
Hausgeld:
125 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
127 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Apartment mit geräumiger Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne und Fenster in bester Wohnlage in Augsburg-Hochzoll.
Die Wohnung befindet sich im EG in einer gepflegten und modernisierten Wohnanlage.

Folgende Modernisierungen und Renovierungen wurden am Gebäude durchgeführt:
Kunststofffenster mit Isolierglas 1997
Fassade VWS 2003
Dach Erneuerung 2013
Elektrohauptverteilung 1997

Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, Gasanschluss für eine Gasetagenheizung ist möglich und befindet sich bereits im Keller unterhalb der Wohnung.

Die Wohnung ist mieterfrei und kann sofort genutzt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Energiebedarfsausweis, Energieträger Gas, 127,4 kWH/(m²a),
Lage Haus/Grundstück:
Beliebte und und sehr gute Wohnlage in Augsburg-Hochzoll Nord.
Bahnhof Hochzoll mit Verbindung nach München. Busanbindung, Straßenbahn, Uninähe, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

WG Grundstücks und Immobilien GmbH & Co. KG
Erlenstraße 14
86316 Friedberg

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.

Musterschreiben Widerrufserklärung:
An WG Grundstücks und Immobilien GmbH & Co. KG, Erlenstraße 14, 86316 Friedberg, Tel.: 08205/9590801, Fax: 08205/9636943, WG-GmbH@t-online.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum

(*) Unzutreffendes streichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

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