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Augsburg: *WG Immobilien GmbH * Augsburg zentral gelegen, modernisiert, sonniger Garten

Objekt-Nr.: 635
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86156 Augsburg
Bayern
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
133 m²
Grundstück ca.:
226 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen
Nutzfläche ca.:
180 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1935
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
239 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1935
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes zentral gelegenes Reihenhaus mit Garten.
Das Objekt wurde in den letzen Monaten umfangreich teilsaniert:
neue Gaszentralheizung mit Brennwertanlage
neue Wasserinstallation
neue Elektroinstallation
Wände frisch gespachtelt
Fußböden für den Endbelag vorbereitet
Bad und Gäste-WC fliesenfertig neu installiert
Grundrissänderungen
Isolierglasfenster Bj. ca. 2010

Raumhöhen teilweise bis zu 2,65 m!
Ausstattung/Zubehör:
Eigenleistungen vom Käufer sind noch erforderlich:
Die Bodenbeläge, Fertigstellung von Bad und Gäste-WC, Innentüren und diverse Kleinarbeiten sowie teilweise Malerarbeiten sind noch vom Käufer auszuführen.
Lage Haus/Grundstück:
Beliebte zentrale Lage von Augsburg, nähe Reesegelände
Busanbindung, B17 und A8 Anschluss
Sonstiges:
Ein interessantes gemütliches Heim für die Familie.

Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

WG Grundstücks und Immobilien GmbH & Co. KG
Erlenstraße 14
86316 Friedberg

Telefon: 08205-9590801
Fax: 08205-9636943
E-Mail: wg-gmbh@t-online.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.

Musterschreiben Widerrufserklärung:

An WG Grundstücks und Immobilien GmbH & Co. KG, Erlenstraße 14, 86316 Friedberg, Tel.: 08205/9590801, Fax: 08205/9636943, WG-GmbH@t-online.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

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Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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