Objekt 37 von 127
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Gablingen-Siedlung: *WG Immobilien GmbH* Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Gablingen-Siedlung!

Objekt-Nr.: 612
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86456 Gablingen-Siedlung
Augsburg
Bayern
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
101 m²
Grundstück ca.:
522 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
280 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1953
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Gablingen-Siedlung!

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer ausgestattet mit geschmackvollem Laminat und Kachelofen, eine geräumige Wohnküche mit integrierter Sitzecke und Einbauküche, ein Flur sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Büro und ein WC. In den Schlafräumen sind Teppichböden verlegt.

Das Objekt ist fast vollunterkellert und bietet somit neben der Waschküche auch noch genügend Platz für Stauraum.

Eine große Terrasse, ein gepflegter Garten mit integriertem Schwimmbecken und ein Holzschuppen bieten eine tolle Wohlfühlatmosphäre.

Eine Garage und ein Freiplatz vor der Garage bieten Platz für zwei PKWs.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird derzeit nur mit dem Kachelofen beheizt! Vom Kachelofen führen Warmuftleitungen in das Obergeschoss.
Eine Gasleitung für eine Zentralheizung ist in der Straße verlegt.

Es sind Isolierglasfenster vorhanden.

Lage Haus/Grundstück:
Gablingen liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Augsburg am Rande des Naturpark Augsburg – Westliche Wälder. Am östlichen Ortsrand fließt die Schmutter.


Gablingen hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg–Augsburg.
Sonstiges:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchswert: 280 kWh/(m2*a)



Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

WG Grundstücks und Immobilien GmbH & Co. KG
Erlenstraße 14
86316 Friedberg


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.

Musterschreiben Widerrufserklärung:
An WG Grundstücks und Immobilien GmbH & Co. KG,
Erlenstraße 14, 86316 Friedberg, Tel.: 08205/9590801, Fax:
08205/9636943, WG-GmbH@t-online.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*)
abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/
die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).
- Bestellt am (*) erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf
Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen unabhängigen Finanzierungsexperten her.
Insbesondere langfristige Zinsbindungen zu lukrativen Konditionen sind derzeit ein wichtiger Baustein Ihrer Finanzierung.
Lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot unterbreiten!
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


Zurück zur Übersicht