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Stadtbergen: Modernes, romantisches Häuschen in Bestlage in Leitershofen!

Objekt-Nr.: 604
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86391 Stadtbergen
Augsburg
Bayern
Stadtteil:
Leitershofen
mtl. Kaltmiete:
1.190 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.540 €
Nebenkosten:
350 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
neuwertig
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
175 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Euro 3.570,--
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöner, renovierter Altbau in Leitershofen in absoluter Bestlage!

Ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Kamimofen befndet sich im Erdgeschoss und hat einen Zugang zur Terrasse, zudem
eine helle Wohnküche mit hochmoderner Einbauküche die Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht. Enthalten sind Elektrogeräte wie Dampfgarer, ein Backofen, Herd und Dunstfilter.
Außerdem ist eine gemütliche Terrasse vorhanden, die von der Küche aus zu erreichen ist.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon.Alle Wohnräume sind mit geschmackvollem Stäbchenparkett ausgestattet.

Ein Gäste WC befindet sich im Erdgeschoss.

Das moderne Badezimmer im 1.OG ist ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und einem Fenster. Die funkgesteuerten, elektrischen Dachflächenfenster über dem Treppenaufgang und im Bad sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre.

Ein Kellerraum ist vorhanden!
Als Grundheizung ist eine moderne Infrarotheizung installiert.
Ein großer moderner Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme!

*Die Heizkosten wurden von uns bereits mit Euro 200,00 kalkulatorisch bei den Betriebskosten und somit auch in der Warmmiete mit eingerechnet um einen Gesamtüberblick der Nebenkosten zu ermöglich.
Die Kosten der Beheizung zahlt der Mieter dann jedoch direkt an die Lieferanten und nicht an den Vermieter.
Sonstiges:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 175,37 kWh/(m²xa)

Kaution: Euro 3.570,-- €

Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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