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Königsbrunn: Königsbrunn* Zentral gelegene DHH, auch Gewerbe

Objekt-Nr.: 568
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86343 Königsbrunn
Augsburg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
142 m²
Grundstück ca.:
255 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
219 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Renovierte DHH in zentraler Lage in Königsbrunn.

Das Anwesen wurde vor ca. 7 Jahren umfangreich saniert:
Neuer Heizungskamin
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
1. OG und DG Heizung mit Heizkörpern
im EG modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Duschbad mit Fußbodenheizung im 1. OG
Alle Leitungen erneuert, Wasser, Abwasser, Strom,
Heizung komplett neu mit Warmwasser (Gastherme)
Kunststoffisolierglasfenster, Innentüren
Dachausbau mit seperatem WC, Waschbecken, Spüle
teilweise hochwertige Fliesen und Steinböden
Satellitenanlage
Terrasse

Parkplätze vorhanden

Renovierungen am Dach und teilweise im Keller noch notwendig

Auf Grund der Lage des Objekts an einer Hauptverkehrsstraße ist dieses für Ruhe suchende Interessenten nicht geeignet.
Ideal wäre auch eine Nutzung kombiniert für Wohnen und Büro/Gewerbe.



Ausstattung/Zubehör:
Zeitgemäße moderne Ausstattung, 2 Bäder, Gaszentralheizung, Isolierglasfenster, Garten, Terrasse, PKW-Stellplätze vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage in Königsbrunn an Hauptverkehrsstraße.
Beste Infrastruktur vorhanden, alle Schulen.
Sonstiges:
Kurzfristiger Bezug auf Wunsch möglich

Das Objekt ist als Wohnhaus sowie als Wohn- und Gewerbeobjekt geeignet, z.B. Wohnen/Büro.

Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

WG Grundstücks und Immobilien GmbH & Co. KG
Erlenstraße 14
86316 Friedberg


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

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Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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