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Augsburg: *WG Immobilien GmbH* Großzügige, gepflegte 3-4 ZKB Whg, sonnige Loggia, TG, EBK

Objekt-Nr.: 557
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86165 Augsburg
Bayern
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
87,62 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
1971
Hausgeld:
256 €
Bezugsfrei ab:
November/Dezember 2014
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
116 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Äußerst großzügig geschnittene Wohnung, Wohnküche mit Einbauküche, große, geschützte Loggia mit einer Markise, Gäste WC, Abstellraum, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer. 3. OG.
Die großzügige Wohnküche ist baulich so vorbereitet, dass bei Bedarf ein 4. Zimmer abgetrennt werden könnte.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung, zudem gibt es eine Waschküche mit Münzgeräten und einen Trocken- und Fahrradraum.

Die Fenster wurden 2005 bzw. 2008 ausgetauscht. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert!

Die Einbauküche sowie der Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Kein Personenlift.
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale, beliebte und ruhige Wohnlage.
Optimale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sowie zur A8 und B17. Die City Galery mit einer Vielzahl an Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar. Läden befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Bezug: Dezember 2014 bis spätestens Febrauar 2015. Der Termin muss mit dem Verkäufer im Detail abgestimmt werden.

Hausgeld komplett: mtl. 256 €

Kein Personenlift!


Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

WG Grundstücks und Immobilien GmbH & Co. KG
Erlenstraße 14
86316 Friedberg


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

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Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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