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Augsburg: *WG Immobilien GmbH* Günstige, gepflegte 2 ZKB, auch ideal zur Kapitalanlage!

Objekt-Nr.: 551
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86163 Augsburg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Strom
Endenergiebedarf:
148 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Günstige 2,5 ZKB in guter Lage zum Eigenbezug oder ideal für Kapitalanleger in Augsburg, Hochzoll, im EG gelegen (Hochparterre).
Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein helles Bad mit Wanne und Fenster, einen großzügigen Küchen-Essbereich sowie einen Balkon.
Ausstattung/Zubehör:
Laminatböden in allen Wohnräumen, moderne Kunststofffenster mit Isolierglas, Nachtspeicheröfen, Waschmaschinenanschluss im Bad. Ein eigener Kellerraum wird mitverkauft.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage in Augsburg, Hochzoll.

Läden des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Schulen wie auch Real-, Fachober- und Berufsoberschule befinden sich in Augsburg Zentrum.

Gute Bus- und Straßenbahnanbindung in Richtung Augsburg-Zentrum und Friedberg, sowie Zuganbindung über den Bahnhof Hochzoll nach München und Augsburg-Hauptbahnhof.

Hoher Freizeitwert durch nahe gelegene Lechauen, Kuhsee und Siebentischwald.

Sonstiges:
Provision: 3,57 % des Kaufpreises
Eine gepflegte günstige Wohnung zum Eigenbezug oder ideal zur Kapitalanlage.


Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

WG Grundstücks und Immobilien GmbH & Co. KG
Erlenstraße 14
86316 Friedberg


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen unabhängigen Finanzierungsexperten her.
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Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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