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Augsburg: WG-Immobilien-GmbH* Laden-, Büro,- Lagerflächen Innenstadt

Objekt-Nr.: 467
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
86152 Augsburg
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Gesamtfläche ca.:
341 m²
Verkaufsfläche ca.:
200 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.525 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort oder nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
141 m²
Teilbar ab:
100 m²
Schaufensterfront:
16 Meter
Nebenkosten:
300 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Euro 3.000,--
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Keller:
ja
Zulieferung:
von vorn
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Kaution:
Euro 5.000,--
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Objekt im Zentrum von Augsburg in stark frequentierter Lage in einem Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt wurde vor kurzem energetisch saniert - Vollwärmeschutz und neue hochwertige Schaufensterelemente wurden eingebaut. Geheizt wird mit einer modernen Fernwärmezentralheizung.

Die Laden,- bzw. Büroflächen befinden sich überwiegend im Erdgeschoss. Eine Verbindung zum Kellergeschoss ist über eine offene Treppe gegeben. Hier können z.B. ein Archiv, Ausstellung, Lager usw. eingerichtet werden.
Die Mietflächen sind geeignet für Ladenflächen, Büros, Einzel-, Großhandel, Rehacenter, Apotheke, Drogeriemarkt uvm.
Lage Haus/Grundstück:
Stark frequentierte Innenstadtlage. Beste Verkehrsanbindung.
Bus- und Straßenbahn direkt vor dem Objekt. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl Wohnungen, Läden, Restaurants, Banken, Büros usw.
Sonstiges:
Bezug sofort oder nach Vereinbarung. Evtl. können Teilflächen angemietet werden.

Miete: Euro 2.525,-- + NK/HK VZ 300,-- = Euro 2.825,-- + 19 % Mwst. = Euro 3.361,75,-- bzw. nach Vereinbarung
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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