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Graben Lagerlechfeld: Landsberg: 6-Familienhaus in Untermeitingen-Lagerlechfeld, Zentralheizung

Objekt-Nr.: 437
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86836 Graben Lagerlechfeld
Landsberg am Lech
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
503 m²
Grundstück ca.:
1.110 m²
Zimmeranzahl:
24
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis
Bad:
Wanne
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1960
Mieteinnahmen p.a.:
27.022,56 €
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnanlage in massiver Bauweise errichtet mit 6 Wohneinheiten mit je 4 ZKB, Balkon. Dachgeschoss noch ausbaufähig, Vollkeller, großes Grundstück mit ca. 1.110 qm.

Ideale Grundriss mit je 4 Zimmern, Wohnküche, Gäste-WC, Bad mit Fenster, Abstellraum, Balkon
Wohnungen:
3 x ca. 84,99 qm und
3 x ca. 82,89 qm

Öl-Zentralheizung 1999 komplett neu eingebaut, Kunstofffenster, größtenteils Rollläden, geflieste Bäder, Laminat und Fliesenböden.

Parkplätze ausreichend vorhanden.
Mieteinnahmen mtl. ca. Euro 2.251,88--, p.a. ca. Euro 27.022,-- jeweils netto.
Eine Wohnung ist frei und wurde mit einer Nettomiete von Euro 470,-- monatlich kalkuliert und in die Miete bereits eingerechnet.

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und Aufteilungspläne liegen bereits vor!
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage in Lagerlechfeld, beste Verkehrsanbindung über B17 nach Landsberg, München, bzw. Augsburg, Zug- und Busanbindung.
Sonstiges:
Ideale Kapitalanlage, auch interessant für Aufteiler
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

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Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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