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Friedberg: WG-Immobilien-GmbH* Modernes 2-Fam. Haus in Friedberg Rederzhausen

Objekt-Nr.: 336
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  • Grundrissplan DG
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Grundrissplan EG
Grundrissplan DG
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86316 Friedberg
Aichach-Friedberg
Bayern
Stadtteil:
Rederzhausen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
373 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
260 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1993
Mieteinnahmen p.a.:
16.200 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegtes 2-Familiendoppelhaus, 1993 in massiver Bauweise errichtet, 2 WE + ausgebauter Speicher + Garage + 2 Stellplätze
EG: Wohnung 3 Zimmer Wohnküche Bad Terrasse ca. 87 qm, Garten, Kachelofen
OG: 3 Zimmer Wohnküche Bad Balkon ca. 80 qm
DG: ausgebauter Speicher mit 2 Zimmer, Bad, Kochnische ca. 40 qm

Vollkeller - zusätzlich unterkellerte Terrasse,
Heizung: Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung
Im EG ist zusätzlich ein Kachelofen eingebaut
Lage Haus/Grundstück:
Beliebte ruhige Lage in Friedberg, Ortsteil Rederzhausen,
optimale Verkehrsanbindung über Ortsumgehung nach Augsburg,
Bahnhof sowie alle Schulen in Friedberg, Metzger, Bäcker, kleiner SB-Markt vor Ort, bzw. beste Infrastruktur in Friedberg

siehe www.friedberg.de
Sonstiges:
Ein gepflegtes Objekt, ideal zur Kapitalanlage bzw. zum späteren Eigenbezug.

Das Objekt ist momentan an 2 Mietparteien vermietet.
Mieteinahmen gesamt ca. Euro 16.200,-- p.a.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

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Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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