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Rehling: WG-Immobilien* EFH in idyllischer Traumlage! Am unverbaubaren Wasserschutzgebiet -gerne gegen Gebot

Objekt-Nr.: 217
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86508 Rehling
Aichach-Friedberg
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
1.124 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
300 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügiges Anwesen auf wunderschönem idyllischem Grundstück mit ca. 1124 qm, freier Blick auf Wiesen und Felder - Wasserschutzgebiet, Südterrasse, unverbaubar, kleiner Bachlauf, 1969 in Massivbauweise errichtet, vollunterkellert, Dachspeicher teilweise noch ausbaufähig, Öl-Zentralheizung und Holzheizung, Solarheizung für Brauchwasser, 6-7 Zimmer, 2 Bäder, zusätzl. Gäste-WC, neue Anliegerstraße (bereits abgerechnet). Garage.
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:
EG: Wohn/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC,
Speisekammer, sowie Flur, Südterrasse - teilweise überdacht OG: Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Küche vorbereitet Dachspitz: kleines Zimmer, zusätzliches größeres Zimmer evtl. ausbaufähig
Keller: Mehrere Kellerräume, Heizung, Kelleraußentreppe.
Lage Haus/Grundstück:
Rehling, St. Stephan,
absolute ruhige und idyllische Lage, unverbaubar, Wanderweg direkt am Grundstück.
Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Zahnärzte in Rehling.
Optimale Verkehrsanbindung zur B 2 nach Donauwörth und über neue A8 nach Augsburg, München, Ulm.
Schulen, Kindergarten und weiterführende Schulen in wenigen Minuten Entfernung gelegen.
Sonstiges:
Ein interessantes Angebot in bester Wohnlage direkt am unverbaubaren Wasserschutzgebiet. Ökologischer Gartenanbau seit 1973. Tierhaltung ist möglich.
Der Eigentümer möchte an eine Familie mit Kindern verkaufen. Wir nehmen gerne Ihr Kaufangebot entgegen - es lohnt sich.

Bezug nach Vereinbarung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen unabhängigen Finanzierungsexperten her.
Insbesondere langfristige Zinsbindungen zu lukrativen Konditionen sind derzeit ein wichtiger Baustein Ihrer Finanzierung.
Lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot unterbreiten!
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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