Augsburg:
Top-renovierte 3-ZKB mit modernem Bad und Balkon!

Objekt-Nr.: 1815

mtl. Kaltmiete:
984 €

Wohnfläche ca.:
82 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-ZKB Wohnung in Augsburg-Haunstetten überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente auf ca. 82 m² Wohnfläche.

Der großzügige Wohnbereich sowie die beiden Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Flur, Badezimmer und Gäste-WC präsentieren sich mit modernen, dunkelgrauen Steinfliesen und verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitloses Erscheinungsbild.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Der praktische Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen schönen Platz zum Verweilen bietet. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre helle Ausstrahlung, die moderne Sanierung und das angenehme Wohngefühl, das sofort beim Betreten spürbar ist.

Es wird keine Einbauküche mit vermietetet.

Weitere Informationen

Warmmiete inkl. NK: 1.218 €


Nebenkosten: 234 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2.952,00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, weiterführende Schule, Wohngegend


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: gehoben


Bezugsfrei ab: ab sofort


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Objekt-Adresse

86179 Augsburg
Bayern
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