Die Wohnung befindet sich in schöner, ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne und überzeugt zugleich durch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Netto sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und Straßenbahn gegeben. Die Haltestelle Haunstetten Nord liegt etwa 10 Gehminuten entfernt.

Besonders attraktiv ist die Lage für junge Berufstätige und Studierende: Die Universität Augsburg ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto sowie in rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Zusätzlich bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert, der Botanische Garten Augsburg lädt zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein.

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m2*a)