Augsburg:
Exklusive 3 ZKB Moderne Terrassenwohnung (BJ.2017) mit hochwertiger Ausstattung und EBK!

Objekt-Nr.: 1780

Preis:
499.000 €

Wohnfläche ca.:
99 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses, das Anfang 2017 fertiggestellt wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung bzw. funktionale Grundrissgestaltung.

Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit Ost- und Westausrichtung, sodass Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen können. Zwei helle Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zu einer der Terrassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen, offen gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Westterrasse.

Die hochwertige Einbauküche mit stilvollem Design und Markenelektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit direktem Terrassenzugang, Badewanne, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und WC.

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie die moderne Ausstattung bieten einen zeitgemäßen Wohnkomfort in attraktiver Lage.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich zum Kaufpreis für 22.000 € mitverkauft und rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2 % des Kaufpreises inkl. MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 2


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 22.000 €


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 2017


Bezugsfrei ab: sofort beziehbar


Bodenbelag: Parkett


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 04.07.2023 bis 03.07.2033


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2013


Ihr Ansprechpartner

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer

Ulrichsplatz9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


Objekt-Adresse

86167 Augsburg
Bayern
Objekt weiterempfehlen

QR-Code