Augsburg:
Freundliches, helles Apartment mit Einbauküche und Balkon in Innenstadtlage!

Objekt-Nr.: 1744

mtl. Kaltmiete:
650 €

Wohnfläche ca.:
42 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Attraktives Apartment mit Einbauküche und Balkon in Innenstadtlage!

Die freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1992).

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer bietet eine breite, raumhohe Glasfront mit Blick über den Balkon in den grünen Garten. Die große, teilweise überdachte Balkonfläche lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach außen.

Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte wird kostenlos zur Verfügung gestellt.

Das hell geflieste, moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen praktischen Waschmaschinenanschluss sowie ein verglastes Oberlicht, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Im Eingangsbereich bietet der Flur zusätzlichen Stauraum für eine große Garderobe.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen

Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 790 €


Nebenkosten: 140 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1.950,00 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness


Baujahr: 1992


Bezugsfrei ab: 15.01.2025


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1992


Ihr Ansprechpartner

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer

Ulrichsplatz9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


Objekt-Adresse

86153 Augsburg
Bayern
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