Leitershofen:
Moderne Mietwohnungen mit großen Balkonen/Garten/Terrassen - Neubaustandard KFW 55 - luxuriöse Ausstattung

Objekt-Nr.: 1737
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer

mtl. Kaltmiete:
1.092 €

Wohnfläche ca.:
69 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 modernen Mietwohnungen mit großen Balkonen!

In diesem ansprechend sanierten Mehrfamilienhaus erwarten Sie acht moderne Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen.
Alle Wohneinheiten verfügen über einen oder mehrere Balkone, Terrassen oder Gartenanteile sowie helle Tageslichtbäder mit hochwertiger, luxuriöser Ausstattung. Stilvolle Deckenspots sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnambiente.
Stellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Dachgeschosswohnungen sind über eine Auszugstreppe mit einem ausgebauten Dachspitz verbunden, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden unter anderem eine neue Außendämmung angebracht, das Dach vollständig erneuert, Gauben ausgebaut, die komplette Heiztechnik erneuert sowie moderne Fenster eingebaut.

Die Souterainwohnung hat einen großen umliegenden Garten mit zwei Terrassen, einen Stellplatz (ggf. auch zwei) direkt am Garten mit Hintereingang zur Wohnung.

Allen Wohnungen – mit Ausnahme der Dachwohnungen – steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 1.245 €


Nebenkosten: 153 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3.276,00 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1960


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Laminat


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: A++


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas, Wärmepumpe


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ihr Ansprechpartner

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Team

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 50844052


Objekt-Adresse

86391 Leitershofen
Augsburg
Bayern
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