Romantisches Reihenendhaus auf tollem eingewachsenem Grundstück in zentraler Innenstadtlage in Augsburg-Wolframviertel!

Das Haus besticht durch seinen außergewöhnlichen, großzügigen Grundrissplan. Durch die überdurchschnittliche Hausbreite entsteht die Raumwahrnehmung eines Einfamilienhauses.

Das wunderbar eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand ist knapp 600 m² groß und bietet einen hohen Freizeitwert! Ideal für Familien mit Kindern geeignet!

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit tollem Stäbchenparkett, eine Küche (mit EBK) mit doppelflügligem, bodentiefen Fenster und Blick in den Garten, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste WC.

Der erste Stock umfasst vier Schlafräume, zwei davon mit Balkon, ein kleines Bad mit Wanne und Fenster sowie ein separates WC.

Toller Altbaucharme durch die vielen kleinen Details die dem Baujahr entsprechend erhalten wurden, wie die Einbauschränke im Flur, ein kleiner Romeo & Julia Balkon im Schlafzimmer zur Westseite oder die alten Holztreppen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, helles Studio mit Waschbecken sowie ein Flur und Speicherräume.

Das Objekt ist komplett unterkellert.
Eine Garage oder ein Stellplatz gehören nicht zum Objekt.

Info: Das Objekt wird derzeit mit einer neuen Heizung (Fernwärme) ausgestattet.