Augsburg:
Moderne, helle und vollständig sanierte 3 ZKB mit Balkon in ruhiger Innenstadtlage
Objekt-Nr.: 1634
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
3
Erleben Sie urbanes Wohnen mit dieser modernen, hellen und vollständig sanierten Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht.
Diese charmante Citywohnung bietet einen harmonischen Rückzugsort inmitten der pulsierenden Innenstadt von Augsburg. Mit einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern bietet die Wohnung drei Zimmer, die durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung ein Gefühl von Weite und Komfort schaffen.
Der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Von der großzügigen Diele ist ein praktischer Abstellraum zugänglich. Hier bietet sich Stauraum oder ein Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung ist derzeit an solvente Mieter vermietet.
Eine vollständige Sanierung der Wohnung hat im Jahr 2015 stattgefunden.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
vermietet: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1937
Hausgeld: 260 €
Bezugsfrei ab: vermietet
Zustand: saniert
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1937
Widerrufsbelehrung Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG Ulrichsplatz 9 86150 Augsburg Telefon: 0821 508440-52 E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Musterschreiben Widerrufserklärung: An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Email: info@feldmayer-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*). - Bestellt am (*) erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum (*) Unzutreffendes streichen.
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Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer
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