A-Lage

250 € pro Monat

nein

3.500,00 € inkl. MwSt.

Einbauküche

ja

Abstellraum

Fernwärme, Fußboden

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

11.400,00 €

Ladenfläche in Bestlage im Augsburger Stadtzentrum!

Willkommen zu Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Augsburg! Dieses herausragende Einzelhandelsobjekt zur Miete bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 124.00 m² und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Augsburger Stadtzentrum.

Die großzügige Ladenfläche besticht durch ihre offene Gestaltung und die hervorragende Raumnutzung. Dank der Schaufensterfronten wird Ihr Geschäft bestens zur Geltung kommen und potenzielle Kunden anziehen.
Im hinteren Teil des Ladens befinden sich mehrere Räumlichkeiten wie bspw. eine Mitarbeiterküche, ein zusätzlicher Büroraum, ein Kunden WC sowie Abstellmöglichkeiten.

Weiteren Stauraum bietet der geräumige Abstellraum im Innenhof.

Die Einheit kann sowohl von der Straßenseite, als auch vom Hinterhof begangen werden.

- Fußbodenheizung / Fernwärme (direkt vom Mieter an den Anbieter zu bezahlen / nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Schaufenster zu stark frequentierter Straße
- Lagerraum im Innenhof
- Hinterengang zum Innenhof
- Kunden WC / Mitarbeiter WC
- Sozialräume / Einbauküche

Attraktive Lage im Zentrum von Augsburg. Die Immobilie befindet sich unweit des Theaters in Augsburg entfernt. Hohe Frequentierung durch die Hauptstraße Karlsberg. Schaufensterfläche direkt zum Fußweg hin ausgerichtet.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der Ludwigstraße direkt, oder im Parkhaus (ebenfalls Ludwigstraße).

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.