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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtAugsburg: Helles Büro in Innenstadtlage - Erstbezug nach Sanierung!
Objekt-Nr.: 1496
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Basisinformationen
Adresse:
86153 Augsburg
Bayern
Bayern
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
790 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
63 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
63 m²
Verfügbar ab:
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
160 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.= 1.580,00 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zimmeranzahl:
1
Keller:
Abstellraum
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Kaution:
2.370,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geschmackvoll sanierte Gewerberäume als Büro oder Ladengeschäft in der Augsburger Innenstadt!
Die attraktive, helle Gewerbeimmobilie befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Augsburg-Zentrum und wurde 2024 umfassend saniert.
Sie ist mit ansprechendem, geölten Stäbchenparkett, sowie einer neuen Isolieglasfenster-Front ausgestattet.
Küchenanschlüsse sind vorhanden. Die Installation einer Einbauküche ist Sache des Mieters.
Die Umgebung ist begrünt und wenig befahren. Es findet ausschließlich Anliegerverkehr statt. Das Objekt könnte also gut als Joga-Studio, Foto-Studio o.ä. genutzt werden.
Die attraktive, helle Gewerbeimmobilie befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Augsburg-Zentrum und wurde 2024 umfassend saniert.
Sie ist mit ansprechendem, geölten Stäbchenparkett, sowie einer neuen Isolieglasfenster-Front ausgestattet.
Küchenanschlüsse sind vorhanden. Die Installation einer Einbauküche ist Sache des Mieters.
Die Umgebung ist begrünt und wenig befahren. Es findet ausschließlich Anliegerverkehr statt. Das Objekt könnte also gut als Joga-Studio, Foto-Studio o.ä. genutzt werden.
Ausstattung:
- Hochwertige neue Isolierglasfenster
- geölter Stäbchenparkett
- WC im Hauptgebäude im OG, kein direkter Zugang vom Laden!
- Zentralheizung mit Bodenkonvektoren
- Abstell-/ Lagerfläche vorhanden
- geölter Stäbchenparkett
- WC im Hauptgebäude im OG, kein direkter Zugang vom Laden!
- Zentralheizung mit Bodenkonvektoren
- Abstell-/ Lagerfläche vorhanden
Lage:
Die Einheit ist in Zentrums-Randlage Nähe der Citygalery Augsburg gelegen.
Wenig Durchgangsverkehr, begrünte Umbebung!
Wenig Durchgangsverkehr, begrünte Umbebung!
Sonstiges:
Kein Energieausweis erforderlich, da Denkmalschutz.
Ihr Ansprechpartner
Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53
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