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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtAugsburg: Bestlage am Römerweg - Göggingen - Neubauwohnungen KfW 55
Objekt-Nr.: 1454
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Basisinformationen
Adresse:
86199 Augsburg
Bayern
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.040 €
Wohnfläche ca.:
65,12 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.270 €
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Euro 3.300,-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Bestlage in Augsburg-Göggingen am Römerweg, ist in einer absolut ruhigen beliebten und gehobenen Wohngegend eine architektonisch äußerst reizvolle und gelungene Wohnanlage entstanden. Die Wohnungen sind jetzt bezugsfertig und die Vermietung aller Wohneinheiten beginnt.
Da sich das gesamte Ensemble im Eigentum einer Stiftung befindet, haben Sie langfristige Mietperspektiven und müssen keinen Eigenbedarf fürchten.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem großen eingewachsenen Grundstück und besteht aus 4 separaten Gebäuden mit je 5 Wohneinheiten.
Je Gebäude gibt es folgende Wohnungen:
EG: 2 Wohnungen mit Terrasse und Garten, 2 und 3 Zimmer mit behindert-gerechtem Bad.
1.OG: 2 Wohnungen großem Balkon, 2 und 3 Zimmer, Bad mit Dusche bzw. in der 3 Zimmer-Wohnung mit Dusche und Badewanne.
DG: 2 außergewöhnliche Wohnungen mit großem Balkon/Terrasse, 4 Zimmer sowie zusätzliche großflächige Galerie mit zusätzlich großem Abstellraum. Die Galerie kann z.B. als Wohnzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Bäder mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC.
Die Wohnungsgrößen betragen ca. 70/85/115 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen haben einen eigenen großen Balkon, die EG-Wohnungen Terrasse mit eigenem Garten - dabei teilweise einen sehr großen Garten.
Je nach Wohnungszuschnitt gibt es ein Gäste-WC oder einen Abstellraum.
Jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein großer Kellerraum mit Licht und Steckdose zugeordnet.
Zudem steht für jede Wohnung 1 Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung, die Miete in Höhe von Euro 60,- ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Da sich das gesamte Ensemble im Eigentum einer Stiftung befindet, haben Sie langfristige Mietperspektiven und müssen keinen Eigenbedarf fürchten.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem großen eingewachsenen Grundstück und besteht aus 4 separaten Gebäuden mit je 5 Wohneinheiten.
Je Gebäude gibt es folgende Wohnungen:
EG: 2 Wohnungen mit Terrasse und Garten, 2 und 3 Zimmer mit behindert-gerechtem Bad.
1.OG: 2 Wohnungen großem Balkon, 2 und 3 Zimmer, Bad mit Dusche bzw. in der 3 Zimmer-Wohnung mit Dusche und Badewanne.
DG: 2 außergewöhnliche Wohnungen mit großem Balkon/Terrasse, 4 Zimmer sowie zusätzliche großflächige Galerie mit zusätzlich großem Abstellraum. Die Galerie kann z.B. als Wohnzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Bäder mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC.
Die Wohnungsgrößen betragen ca. 70/85/115 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen haben einen eigenen großen Balkon, die EG-Wohnungen Terrasse mit eigenem Garten - dabei teilweise einen sehr großen Garten.
Je nach Wohnungszuschnitt gibt es ein Gäste-WC oder einen Abstellraum.
Jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein großer Kellerraum mit Licht und Steckdose zugeordnet.
Zudem steht für jede Wohnung 1 Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung, die Miete in Höhe von Euro 60,- ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Ausstattung:
Moderne nachhaltige Pellet-Heizung
Fußbodenheizung in den Wohnungen
hochwertige Vinyl-Bodenbeläge
Bäder geeschmackvoll gefliest
Ausstattung der Bäder mit Duschen, im EG behindertengerecht, teilweise mit Badewannen, Gäste-WC in einigen Wohnungen.
Automatische Belüftungsanlage in allen Wohnungen.
Sprechanlage mit Türöffner
Treppenhaus in Naturstein und schalldämmendem strapazierfähigem Teppichboden ausgelegt.
E-Auto Ladestationen möglich.
Es gibt in den Gebäuden keine Aufzüge!
Fußbodenheizung in den Wohnungen
hochwertige Vinyl-Bodenbeläge
Bäder geeschmackvoll gefliest
Ausstattung der Bäder mit Duschen, im EG behindertengerecht, teilweise mit Badewannen, Gäste-WC in einigen Wohnungen.
Automatische Belüftungsanlage in allen Wohnungen.
Sprechanlage mit Türöffner
Treppenhaus in Naturstein und schalldämmendem strapazierfähigem Teppichboden ausgelegt.
E-Auto Ladestationen möglich.
Es gibt in den Gebäuden keine Aufzüge!
Lage:
Sehr gute Verkehrsanbindung, hoher Freizeitwert durch nahe gelegene Westliche Wälder und die Wertach-Auen, der Golfplatz-Inningen ist schnell erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. in in unmittelbarer Nähe.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. in in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Die äußerst geschmackvolle und hochwertige Neubau-Wohnanlage im KfW 55 Standard mit 4 einzelnen Gebäuden mit nur je 5 Wohneinheiten ermöglicht Ihnen ein besonderes Wohnen in top Lage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Wohn-Ensemble!
Grundrisspläne und die Wohnungsliste lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Bitte kontaktieren Sie uns nach Möglichkeit per Email.
Die Fotos zeigen Ausschnitte aus allen Wohnungstypen die zur Vermietung stehen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Wohn-Ensemble!
Grundrisspläne und die Wohnungsliste lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Bitte kontaktieren Sie uns nach Möglichkeit per Email.
Die Fotos zeigen Ausschnitte aus allen Wohnungstypen die zur Vermietung stehen.
Anmerkung:
Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Besichtigung ist unumgänglich. Maßgeblich sind die in dem jeweiligen Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Ihr Ansprechpartner
Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53
Herr Wolfgang Feldmayer
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53
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