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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtAugsburg: Anfragen bitte per E-mail! Attraktive 4 ZKB mit Balkon in ruhiger Wohnlage Nahe des Lechufers
Objekt-Nr.: 1418
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Basisinformationen
Adresse:
86165 Augsburg
Bayern
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.012 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.282 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
sofort bzw. nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
130 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3.036,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Attraktive 4 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage Nahe des Lechufers
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, sodass genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben ist. Das moderne, frisch sanierte Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, sowie einem Waschmaschinen-Stellplatz ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, welches besonders praktisch für Besucher ist.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, welcher nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit eine sofortige Wohlfühlatmosphäre.
Ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz werden mitvermietet und sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, sodass genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben ist. Das moderne, frisch sanierte Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, sowie einem Waschmaschinen-Stellplatz ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, welches besonders praktisch für Besucher ist.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, welcher nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit eine sofortige Wohlfühlatmosphäre.
Ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz werden mitvermietet und sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Ausstattung:
- Gäste WC
- Balkon mit Markise
- modernes, saniertes Badezimmer mit Dusche & WM-Stellplatz
- EBK mit el. Geräten
- Abstellraum
- Parkettböden
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
- Balkon mit Markise
- modernes, saniertes Badezimmer mit Dusche & WM-Stellplatz
- EBK mit el. Geräten
- Abstellraum
- Parkettböden
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
Lage:
Ruhige und dennoch zentrale Lage!
Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen!
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach in die Innenstadt gelangen können.
Für Freizeitaktivitäten bietet Augsburg vielfältige Möglichkeiten. Das nahegelegene Lechufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der nahegelegene Stadtpark bietet Ihnen eine grüne Oase der Erholung.
Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen!
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach in die Innenstadt gelangen können.
Für Freizeitaktivitäten bietet Augsburg vielfältige Möglichkeiten. Das nahegelegene Lechufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der nahegelegene Stadtpark bietet Ihnen eine grüne Oase der Erholung.
Ihr Ansprechpartner
Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53
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