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Augsburg: Top Lage! 3 ZKB mit Südbalkon, Einbauküche, modernes Bad, Hochzoll-Süd

Objekt-Nr.: 1414
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Grundrissplan 1. OG
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Basisinformationen
Adresse:
86163 Augsburg
Bayern
Stadtteil:
Hochzoll-Süd
mtl. Kaltmiete:
890 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.100 €
Nebenkosten:
210 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Baujahr:
1965
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.08.2023 bis 31.07.2033
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
64 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Euro 2.670,-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes sonniges Anwesen in bester Lage in Hochzoll-Süd in unmittelbarer Nähe zum Lech und Kuhsee mit nur 3 Wohneinheiten. Je Geschoss eine Wohnung.
Das Gebäude wurde 2012 energetisch saniert, neue Außen- und Dachdämmung, neue Fenster, neues Dach, neue Brennwertheizung.

Die helle sonnige 3ZKB Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG.
Ausstattung:
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
helle geschmackvolle Einbauküche wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt,
Laminat- und Fliesenböden
sonniger Südbalkon
Kellerraum
Waschküche
Lage:
Beste Lage in Hochzoll-Süd, ruhige Wohnstraße, unmittelbaren Nähe zum Lech und zum Freizeitgebiet Kuhsee und Siebentischwald.
Sonstiges:
Bezug sofort oder nach Vereinbarung.

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