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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtAugsburg: WG-Suchende aufgepasst! Moderne, helle 4 ZKB mit Einbauküche und großem Balkon - Erstbezug nach Sanierung
Objekt-Nr.: 1375
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Basisinformationen
Adresse:
86154 Augsburg
Bayern
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.600 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Warmmiete inkl. NK:
1.835 €
Nebenkosten:
235 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1963
Bezugsfrei ab:
sofort bzw. nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
138 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4.800,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die freundliche 4 ZKB wurde umfassend saniert. Es erfolgt Erstbezug nach Sanierung.
Sie bietet drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit EBK, Sitzmöglichkeit und ebenfalls Zugang zum Balkon, einen kleinen Windfang beim Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und einen großzügigen Wohnflur.
Der Balkon ist zum eingewachsenen, schön begrünten Garten ausgerichtet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat.
Moderne graue und weiße Fliesen!
Das Objekt ist ruhig gelegen.
Ein Freiplatz für einen PKW ist vor dem Haus und bereits in der Warmmiete enthalten.
Das Objekt ist weiterhin gut für eine Wohngemeinschaft geeignet!
Sie bietet drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit EBK, Sitzmöglichkeit und ebenfalls Zugang zum Balkon, einen kleinen Windfang beim Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und einen großzügigen Wohnflur.
Der Balkon ist zum eingewachsenen, schön begrünten Garten ausgerichtet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat.
Moderne graue und weiße Fliesen!
Das Objekt ist ruhig gelegen.
Ein Freiplatz für einen PKW ist vor dem Haus und bereits in der Warmmiete enthalten.
Das Objekt ist weiterhin gut für eine Wohngemeinschaft geeignet!
Ausstattung:
- hochwertige Designvinylböden
- Einbauküche samt Elektrogeräte
- hellgefliestes Bad mit Dusche
- separates WC
- Stellplatz vor dem Haus
- Kellerraum
- Einbauküche samt Elektrogeräte
- hellgefliestes Bad mit Dusche
- separates WC
- Stellplatz vor dem Haus
- Kellerraum
Lage:
Unmittelbare Nähe zur Wertach - optimal für Naturliebhaber geeignet.
Das Naturschutzgebiet Wolfzahnau, wo Wertach und Lech zusammenfließen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Supermärkte wie Netto, Aldi und Müller Drogeriemarkt sind direkt ggü. des Objekts gelegen. Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus/Straßenbahn. Die Haltestelle ist 3 Gehminuten entfernt.
Über die B17 Landberg/Donauwörth
Das Naturschutzgebiet Wolfzahnau, wo Wertach und Lech zusammenfließen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Supermärkte wie Netto, Aldi und Müller Drogeriemarkt sind direkt ggü. des Objekts gelegen. Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus/Straßenbahn. Die Haltestelle ist 3 Gehminuten entfernt.
Über die B17 Landberg/Donauwörth
Ihr Ansprechpartner
Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53
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