München: Architektonisch reizvolle Büroflächen im Baudenkmal mit Galerie! Hadern

1.050 € pro Monat

ja

Pauschal Euro 2.500,- zahlbar vom Mieter

2010

gehoben

1900

4

2

2

2 x Tiefgarage

ja

Fußboden, Zentralheizung

Fernwärme

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

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Euro 23.700,-

Helle offene Büroräume mit Loft-Charakter in hervorragender Lage an der U-Bahnstation im denkmalgeschützten Zacherlhof-Ensemble.
Das Gebäude gewann 2010 den Fassadenpreis der Stadt München.

Die hellen und offenen Büroflächen bieten einen großen Gestaltungsspielraum. Die Galerie die über eine offene Treppe erreichbar ist und einen zusätzlichen abgetrennten Raum sowie Küchenbereich und Dusche mit WC umfasst, bietet zusätzlich Flächen für entspanntes kreatives Arbeiten.
Es befinden sich auf beiden Ebenen Küchenbereiche und Sanitäranlagen mit WC`s und 2 voll ausgestattete Bäder mit Dusche.

Das reizvolle besondere Objekt befindet sich direkt an der U-Bahnstation in Hadern an der Würmtalstraße in München.
Es stehen oberirdische Kurzzeitparkplätze für Besucher und 2 TG-Stellplätze zur Verfügung. Auf dem Gelände befinden sich zudem Praxen, Läden, ein Optiker, ein moderner neu ausgebauter REWE-SB-Markt, Apotheke sowie Wohnungen.

Hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierglas
Flexible Raumaufteilung, Teeküche, teilweise möbliert
Ablöse für hochwertige Ausstattungen teilweise vom Vormieter möglich bzw. erforderlich.

Fernwärmeheizung von SW München als Zentralheizung mit Fußbodenheizung.

Sehr gute Lage direkt an der U-Bahnstation, Würmtalstraße, Hadern

Miete Euro 7.900,- + Euro 1.050,- BK/HK = Euro 8.950,- zzgl. 19 % Mwst.

Honorar zahlbar vom Mieter Euro 2.500,- pauschal inkl. 19 % Mwst.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.