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Objekt-Nr.: 1341
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Basisinformationen
Adresse:
86167 Augsburg
Bayern
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.200 €
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.465 €
Nebenkosten:
265 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
174 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3.600,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freundliche 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Augsburg-Lechhausen Brentanostraße 8.
Die moderne 3 ZKB wurde vor Kurzem umfassend saniert (neue Fußbodenbeläge, Badezimmer, EBK etc.)
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer mit etwas über 13 m² und ein weiteres größeres Zimmer mit 19,45 m².
Weiterhin ist eine neue Einbauküche mit Essecke und Abstellraum und ein Bad mit Fenster und Dusche vorhanden.
Das Objekt ist optimal für eine Wohngemeinschaft geeignet!
Es könnte als 2-3er WG genutzt werden.
Geparkt wird auf der Straße, ein separater Stellplatz wird nicht mitvermietet.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die moderne 3 ZKB wurde vor Kurzem umfassend saniert (neue Fußbodenbeläge, Badezimmer, EBK etc.)
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer mit etwas über 13 m² und ein weiteres größeres Zimmer mit 19,45 m².
Weiterhin ist eine neue Einbauküche mit Essecke und Abstellraum und ein Bad mit Fenster und Dusche vorhanden.
Das Objekt ist optimal für eine Wohngemeinschaft geeignet!
Es könnte als 2-3er WG genutzt werden.
Geparkt wird auf der Straße, ein separater Stellplatz wird nicht mitvermietet.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Ausstattung:
- moderne Einbauküche
- Esstisch mit Stühlen
- Abstellraum
- neue Design Vinyl Fußbodenbeläge
- modernes Bad mit Dusche und Fenster
- Esstisch mit Stühlen
- Abstellraum
- neue Design Vinyl Fußbodenbeläge
- modernes Bad mit Dusche und Fenster
Lage:
Zentrale Lage! Alle Läden des täglichen Bedarfs, sowie Bus und Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Dennoch ist die Wohnanlage ruhig gelegen, abseits des Verkehrs der Neuburger Straße.
Mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Dennoch ist die Wohnanlage ruhig gelegen, abseits des Verkehrs der Neuburger Straße.
Sonstiges:
Die Wohnung ist optimal für eine zweier oder dreier Wohngemeinschaft geeignet. Eine kleine Terrasse ist bei der Erdgeschosswohnung mit dabei. Auf dem Bild ist diese noch mit einem Gerüst zu sehen.
Ihr Ansprechpartner
Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53
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