Augsburg:
Auch für Münchenpendler! Exklusiv möblierte 3 ZKB mit Wanne u. verglaster Loggia in Augsburg!
Objekt-Nr.: 1323
mtl. Kaltmiete:
1.229 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Keine Arbeit, kein Heimwerken, kein langwieriges Einrichten, kein Neuausstatten! – nur Einziehen, sofort wohnen, wohlfühlen und entspannen! – und das OHNE die eigene Zeit, das wertvollste was wir haben, für zeitaufwendigen Möbelkauf- und Aufbau zu verschwenden.
Falls Sie das anspricht, haben wir vielleicht das richtige für Sie:
Exklusiv möblierte, sowie vollausgestattete Wohnung in Augsburg nahe des Lechufers zu vermieten!…
Hochwertiges Inventar, wie Waschmaschine, Trockner, Einbauküche mit Spülmaschine, Boxspringbett, Flachbildfernseher, beleuchteter Kleiderschrank, Kaffeemaschine, Milchaufschäumer, Mikrowelle inkl. Grillfunktion, Radio, Bügeleisen, Bügelbrett, Föhn, Handtücher, Bettwäsche, Einbauküche mit sämtlichem Küchenbedarf wie Geschirr uvm. sind im Mietpreis enthalten und können genutzt werden, sodass Sie in Ihrem neuen zu Hause bereits ab dem ersten Tag einen idealen Erholungs- und Rückzugsort finden. Komplettrenovierung und Neumöblierung der Wohnung erfolgte erst vor kurzer Zeit. Fragen Sie uns gerne nach der detaillierten Ausstattungsliste der Wohnung.
Sofort ab dem ersten Einzugstag könnten Sie sich in aller Ruhe den neuen Herausforderungen widmen.
Dies kann in viele Situationen eine komfortable und stressfreie Lösung sein!
Eine verglaste Süd-Loggia sorgt durch lange Sonnenstunden für Entspannung im eigenen Heim und für Romantik durch den eingewachsenen, schönen Blick.
Aufgrund der hochwertigen, aber gemütlichen Innenausstattung stellt sich schnell ein behagliches Wohngefühl ein. Im Wohn- und Schlafbereich findet der Mieter gemütliche Laminat und Vinylböden vor. In Küche und Badezimmer Fliesenböden.
Die fortlaufende Modernisierung und die praktischen Raum- und Grundrissgestaltung rundet das exklusive Wohnambiente ab und bietet nicht zuletzt für Geschäftsleute eine optimale Bleibe.
Ein Carport befindet sich nur einige Meter vom Haus entfernt und könnte bei Bedarf und auf Wunsch für 60 Euro monatlich hinzu gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage und glänzt mit ihrem idyllischen Blick ins Grüne und seiner nähe zum Naherholungsgebiet am Lechufer!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Nebenkosten: 170 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3687
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Loggia: 1
Raucher: nur an Nichtraucher
Wintergarten: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport, pro Stück 60 €
Möbliert: ja
Haustiere: nicht gestattet
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bezugsfrei ab: 15.12.2025
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 21.11.2018 bis 20.11.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Stefan Lippeck
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