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Stadtbergen: Top renovierte, helle 3 ZKB, 78 m² Grundfläche, modernes Tageslichtbad, großer Dachspeicher

Objekt-Nr.: 1266
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Haupstraße 32
86391 Stadtbergen
Augsburg
Bayern
Stadtteil:
Leitershofen
mtl. Kaltmiete:
875 €
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.075 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
78 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1960
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.850,- Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Top renovierte, helle Dachwohnung!

Die Wohnung umfasst ca. 78 m² Grundfläche, abzgl. der Dachschrägen ergibt sich eine DIN-Wohnfläche i.H.v. 66 m².

Ein großer Dachspeicher, der sich über die gesamte Gebäudelänge erstreckt, gehört zur Wohnung und kann für 75,00 € zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit vielen Fensterflächen, einem modernen Tageslichtbad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmern sowie einer Küche (ohne EBK).

Das Gebäude wurde 2021 umfassend saniert:
Neue Kunststoffisolierglasfenster, geschmackvolle Fußbodenbeläge, neuer Anstrich etc.
Ausstattung:
- Zentralheizung (Wärmepumpe kombiniert mit Gasheizung)
- Kunststoffisolierglasfenster
- großer Dachspeicher über Auszugstreppe (zzgl. 75,00 €)
- kein Keller
Lage:
Beliebte zentrale Lage in Leitershofen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Kita, Kindergarten und Schulen befinden sich vor Ort, weiterbildende Schulen in Augsburg. Busanbindung, beste Verkehrsanbindung ins Zentrum nach Augsburg, B17 Anschluss A8.
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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