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Augsburg: Modernes, geschmackvolles Galerie-Apartment mit Terrasse in Zentrumslage! - Nur Studenten & Azubis -

Objekt-Nr.: 1158
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86153 Augsburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
495 €
Wohnfläche ca.:
32,10 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Galerie
Warmmiete inkl. NK:
725 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
sofort bzw. nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
56 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.485,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modernes, geschmackvolles Galerieapartment im Augsburger Stadtzentrum!

Das helle Apartment erstreckt sich über zwei Etagen - der obere, Galeriebereich kann als Schlafbereich genutzt werden und ist über eine Treppe mit dem unteren Wohnbereich verbunden! Eine wunderbare Raumhöhe, große bodentiefe Fensterflächen und eine Terrasse zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung und eine moderne Einbauküche schaffen ein tolles Wohnambiente für Studenten und Azubis in Augsburg!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2017 neu errichteten Studious5-Komplex. Der Komplex ist speziell an die Bedürftnisse von Studierenden angepasst: Community-Lounge mit Fernseher und Kicker, Fitnessdeck mit Sportgeräten, Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöbeln, Wasch- und Trockenräume auf den Wohnetagen 3 & 4, große Fahrradkeller, mehrere Aufzüge pro Etage, Concierge-Service Mo-Fr 8-19 Uhr zur Paketannahme und zur Unterstützung bei Fragen.


Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits mit 70,00 € in der Warmmiete enthalten.
Ausstattung:
- Elektrische Außen-Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- modernes Duschbad mit Wandheizung
- Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle mit Grill und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Terrasse zum Innenhof
- Tiefgaragenstellplatz (darf untervermietet werden)
Lage:
Direkte Zentrumslage in Augsburg!

Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung:
Die City Galerie mit zahlreichen Geschäften, Cafe's, Kino, Ärzten und Apotheken ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Rossmann, Denn's Biomarkt, sowie Hans im Glück (Burgergrill) befinden sich driekt im Gebäudekomplex Studious5!

Die Augsburger Innenstadt und Altstadt sind fußläufig in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Die Augsburger Hochschule ist ca. 1 km und die Universität Augsburg ist ca. 4,5 km entfernt.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnhaltestelle "Textilmuseum".
Sonstiges:
Das Objekt kann ausschließlich an Studenten oder Auszubildende vermietet werden (Auflage der Stadt Augsburg). Ein Nachweis einer Immatrikulationsbescheinigung oder ein Ausbildungsvertrag ist obligatorisch.
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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