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Augsburg: Charmante 2 ZKB Terrassenwohnung mit hochwertiger EBK und Blick ins Grüne nahe dem Kuhsee

Objekt-Nr.: 1149
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  • Essbereich möbliert
  • Essbereich unmöbliert
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Essbereich möbliert
Essbereich unmöbliert
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86163 Augsburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
790 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
985 €
Nebenkosten:
135 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
01.09.2021
Zustand:
modernisiert
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
138 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Euro 2.955,-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Moderne freundliche 2 Zimmer Whg. in ruhiger Wohnlage in Augsburg-Hochzoll-Süd.

Die charmante Wohnung besticht durch ihr helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Grünstreifen vor der Terrasse kann zudem frei vom Mieter gestaltet werden (Sichtschutz, Beet, Blumen, etc.) Durch die umgrenzende Einzäunung ist die Anlage uneinsehbar und bietet einen tollen Rückzugsort! Außerdem umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer (Kleiderschrank darf auf Wunsch kostenlos übernommen werden), eine hochwertige Wohnküche mit Essbereich ausgestattet mit moderner Einbauküche samt Elektrogeräten, ein renoviertes Bad mit Wanne und WM Anschluss sowie ein separates WC.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist mit Euro 60,00 in der Warmmiete enthalten.



Ausstattung:
- Design-Vinylböden
- Sonnige Terrasse, Grünstreifen vor der Terrasse kann zum Bepflanzen genutzt werden
- modernes Bad
- hochwertige Einbauküche
- Blick ins Grüne, auch die Sonnenliege darf auf die Wiese gestellt werden
- Auf Wunsch kann der schöne Kleiderschrank kostenlos übernommen werden


Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Augsburg-Hochzoll-Süd.
Hoher Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zum Kuhsee.
Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 2 Autominuten erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt hinter dem Haus.
Gute Anbindung an die B2 und die B300 zur A8.
Bahnanbindung nach München über den Hochzoller Bahnhof.
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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