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Augsburg: Reizvolle Altbauwohnung mit Balkon in historischem Gebäude im Stadtzentrum!

Objekt-Nr.: 1138
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86150 Augsburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.350 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
01.08.2021
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3.270,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Reizvolle Altbauwohnung in absoluter Zentrumslage!

Die charmante außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem Einzelbaudenkmal in unmittelbarer Nähe zur Maximilianstraße in Augsburg.

Die Wohnung bietet drei Räume, alle samt ausgestattet mit hochwertig aufgearbeiteten, historischen Dielenböden, verstrebten, doppelflügeligen Fenstern, eindrucksvollem Deckenstuck und Ornamenten und vielen weiteren historischen Details!

Helle Räume und tolles Wohnklima durch die überdurchschnittliche Deckenhöhe!

Wie Wohnung verfügt außerdem über eine Wohnküche samt Einbauküche und Balkon mit Blick auf die Ulrichskirche. Die Küche ist mit hochwertigen Solnhofener Platten als Fußbodenbelag ausgestattet.

Es wird kein Stellplatz mit vermietet. Ein Kellerraum ist vorhanden.
Ausstattung:
- historische Dielenböden
- Deckenstuck und Ornamente
- Türen und Fenster im altbautypischen Stil
- Balkon mit Blick über die Ulrichskirche
- Küche mit Einbauküche, Fußbodenbelag Solnhofner Platten
- großes Wohnzimmer, helle Räume
- Gaszentralheizung
Lage:
Top Lage in der Augsburger Innenstadt!

Die Wohnung befindet sich im Zentraum von Augsburg, in unmittelbarer Nähe zur Maximilianstraße. Alle Läden des täglichen Bedarfs, sowie Bäcker, Metzger, Ärzte, Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:
Bus ca. 1 Gehminute entfernt, Zug Bahnhof ca. 7 Minuten entfernt
Straßenbahnhaltestelle am Ulrichsplatz, ca. 2 Gehminuten.
Sonstiges:
Anfragen bitte per Email mit kurzer Personenbeschreibung.
Vielen Dank.
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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