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Nördlingen: Gewerbeeinheiten mit Lager-/Produktionsflächen und Büros inkl. Sozialräumen!

Objekt-Nr.: 1117
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86720 Nördlingen
Donau-Ries
Bayern
Objektart:
Halle
Gesamtfläche ca.:
1.140 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
916 m²
Mietpreis zzgl. NK:
3.490 € pro Monat
Verfügbar ab:
ab 01.08.2021 oder nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
2.200 m²
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.000,- € inkl. Mwst. zahlbar vom Mieter
Hallen-/Geschosshöhe:
3 Meter
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
285 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution:
Euro 7.000,-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vielseitig nutzbare Gewerbehallen für Lager/Produktion/Verkauf & Büro in Nördlingen!

Objektart: Produktionshallen mit Ausstellungsflächen! Flächen teilbar!

Das Objekt setzt sich aus zwei aneinanderhängenden Gebäudekomplexen mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 1.140 m² zusammen.

Der erste Bauabschnitt ( Bj. 1976) besteht aus einer großen Lager-/Produktionsfläche (ca. 305 m²) mit anschließendem Ausstellungs-/Verkaufsraum (ca. 63 m²) und Verwaltungstrakt (ca. 172 m²), welcher Büros und Sozialräume umfasst.

Der zweie Bauabschnitt (Bj. 1991) ist eine reine Lager-/Produktionshalle welche sich über 600 m² erstreckt.

Verwaltungstrakt:
- 4 getrennten Büroräume
- großzügige Sozialräume und Umkleiden (Duschen möglich)
- 4 getrennte Toiletten



Zahlreiche Stellplätze im gepflasterten großzügigen Hofbereich, direkte Zufahrt und Anlieferung ebenerdig.

Das Objekt ist in sich abgeschlossen und wird über eine eigene Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Hallen können bei Bedarf geteilt und separat genutzt werden!

Miete Euro 3.490,- + Euro 250,- NK VZ + 19 % Mwst.

Kaution: Euro 7.000,- zahlbar innerhalb 14 Tagen nach Mietvertragsabschluss.
Ausstattung:
- Ebenerdige Hallenflächen
- Höhe bis zum Stahlbetonträger 3,0 m
- Büros und Sozialräume vorhanden
- Alle Flächen beheizbar
Lage:
Das Objekt befindet sich in Nördlingen!
Direkt an der B466 Nürnberger Str. gelegen. - Direkte Anbindung an die Umgehungsstraße.
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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