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Augsburg: Renoviertes Apartment mit Balkon und TG Stellplatz Nähe Klinikum!

Objekt-Nr.: 1105
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86156 Augsburg
Bayern
Preis:
164.000 €
Wohnfläche ca.:
34,50 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,79 % des Kaufpreises inkl. 19% Mwst
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 17.500 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Bezugsfrei ab:
sofort bzw. nach Vereinbarung
Zustand:
saniert
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
148 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schön renoviertes Apartment mit Balkon in Augsburg-Kriegshaber!

Das helle Apartment befindet sich in zentraler Lage in Kriegshaber.
Es wurde vor Kurzem umfassend saniert.
Die Fußböden wurden mit robusten Vinylböden ausgestattet und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster wurde eingebaut.
Die Wohnung bietet einen großen Wohn-/Schlafbereich mit Balkon sowie einen Bereich der mit einer Küchenzeile ausgestattet werden kann.

Ein Kellerraum ist vorhanden.

Ein TG-Stellplatz wird für Euro 17.500,00 € mitverkauft und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Es besteht derzeit kein Mietverhältnis. Die Wohnung steht leer!
Ausstattung:
- neue Vinylböden
- modernes Bad mit Fenster, WC, Dusche
- separater Bereich für eine Küchenzeile
- Balkon mit Weitblick
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Lage:
Zentrale Lage in Augsburg-Kriegshaber.
Einkaufsmöglichkeiten wie der Marktkauf sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle direkt vor der Tür!
Das Klinikum Augsburg ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 15 Minuten zu Fuß erreichbar!
Sonstiges:
Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg

Telefon: 0821 508440-52
Fax: 0821 508440-53
E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.



Musterschreiben Widerrufserklärung:

An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Fax 0821-508440-53, Email: info@feldmayer-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).


- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum


(*) Unzutreffendes streichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,79 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis je zahlbar vom Käufer und Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Finanzierung: Unsere langjährige Erfahrung zeigt - vergleichen lohnt!

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen unabhängigen Finanzierungsexperten her.
Insbesondere langfristige Zinsbindungen zu lukrativen Konditionen sind derzeit ein wichtiger Baustein Ihrer Finanzierung.
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Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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