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Augsburg: Gepflegte 3 ZKB in beliebter Wohnlage Augsburger Innenstadt nähe Dom, Garage

Objekt-Nr.: 1091
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Fuchswinkel 10
86152 Augsburg
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
830 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.150 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Bezugsfrei ab:
sofort möglich
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
191 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Euro 2.490,-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegte 3 ZKB in beliebter Wohnlage in der Augsburger Innenstadt in bester Lage, nähe Dom, Fuchswinkel 10, im 1.OG.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und umfasst zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein getrenntes WC, eine Küche und einen Flur. Die Wohnung ist teilweise mit Parkettboden ausgestattet.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

*Die Miete für die Garage beträgt Euro 70,- und ist in der Bruttomiete bereits enthalten!
Ausstattung:
2017 wurden neue hochwertige Fenster eingebaut und die Fassade frisch renoviert. Das Badezimmer sowie das WC wurden 2019 neu renoviert.

Die komplette Einbauküche ist für Euro 900,- vom Vormieter abzulösen.
Enthalten sind diverse Elektrogeräte wie Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, sowie Backofen und Induktionsfeld, Spüle und Dunstfilter.
Lage:
Absolut zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in der Augsburger Innenstadt! Adresse: Fuckswinkel 10, 86152 Augsburg.
Beste Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar z.B.: City-REWE, Metzger, Bäckerei...,
Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Kaution: 2.490,-
Ihr Ansprechpartner
 



Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Feldmayer

Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53


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